Revisão do valor venal atinge imóveis de 399 bairros de Rio Preto; veja a lista
Pelo menos um cadastro em cada um dos bairros listados terão redução no valor venal

A revisão de valor venal que irá atingir 14 mil imóveis é referente a 399 bairros de Rio Preto. A redução de valor venal de imóveis foi confirmada pelo governo do Coronel Fábio Candido (PL) nesta segunda-feira, 9.
Na semana passada, a Prefeitura notificou a Fipe para que fizesse a revisão. O aumento no valor de imóveis tem sido motivo de críticas ao governo do Coronel desde o início do ano, quando entrou em vigor a nova Planta Genérica de Valores (PGV), aprovada na Câmara em setembro de 2025.
Segundo a reportagem apurou, em 399 locais a revisão irá ocorrer em ao menos um cadastro. A revisão poderá ser feita em mais de um cadastro ou mesmo em bairros inteiros.
A relação tem desde estâncias - onde tem tido reclamações de valor venal acima do valor de mercado - a loteamentos e condomínios. Locais que terão um ou mais valores revisados incluem Centro, distritos, bairro Boa Vista, estância Bela Vista, entre outros.
Veja a relação completa:
BAIRROS |
CONDOMÍNIO ESTÂNCIA FLORESTA PARK |
SANTA CLARA |
ESTÂNCIA SANTA CATARINA |
BELA VISTA - MIRASSOLÂNDIA |
ESTÂNCIA SÃO PEDRO VILA AZUL |
ESTÂNCIA SANTA INÊZ |
SÃO JOÃO PITANGUEIRAS |
RESIDENCIAL JÉSSICA |
ESTÂNCIA SÃO JUDAS TADEU |
ESTÂNCIA BOSQUE VERDE |
PARK AZUL |
ESTÂNCIA NOSSA SENHORA APARECIDA/MIRASSOLÂNDIA |
ESTÂNCIA SÃO LUIZ II |
RENASCER |
SANTA LUZIA |
ESTÂNCIA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA |
ESTÂNCIA SAN LUIZ I |
ESTÂNCIA SANTO ANTÔNIO |
ESTÂNCIA VITÓRIA |
RESIDENCIAL GARCIA I |
ESTÂNCIA VISTA BONITA |
ESTÂNCIA SÃO LUIZ I |
ESTÂNCIA BELA VISTA IPIGUÁ |
MARISA CRISTINA I |
RESIDENCIAL ANA CLAUDIA |
ESTÂNCIA MORADA DO SOL |
ESTÂNCIA PRIMAVERA I |
LOTEAMENTO AZULÃO |
SÃO JOÃO II - VILA ELMAZ |
ESTÂNCIA SÃO MARCOS II |
JARDIM JULIANA |
JARDIM JULIANA II |
SÃO FRANCISCO |
ESTÂNCIA SANTO ANTÔNIO - MIRASSOLÂNDIA |
JARDIM SENEDU |
VILA VELHA |
ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE I |
ESTÂNCIA SÃO MARCOS IV |
RECANTO DAS AVES |
JOÃO DA SILVA II |
MARISA CRISTINA II |
ESTÂNCIA SOSSEGO |
SÃO JOÃO I - VILA ELMAZ |
ESTÂNCIA PRIMAVERA |
SÃO JORGE |
LOTEAMENTO LUIZA |
SANTA INÊS I |
RESIDENCIAL FIGUEIREDO |
SCHMITT WEST |
ESTÂNCIA PRIMAVERA III |
LOTEAMENTO ESTRAVIZ |
RETALHAMENTO DOIS DE ABRIL |
ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE II |
ESTÂNCIA MARAJÓ (REGULARIZAÇÃO ADMINISTRATIVA) |
ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE III |
JARDIM SEYON |
CHÁCARAS PAZZOTTI |
FAZENDA FELICIDADE |
FAZENDA PIEDADE |
FAZENDA SÃO PEDRO |
FAZENDA MACACOS |
SEDE |
FAZENDA RIO PRETO |
FAZENDA TALHADO |
JARDIM SÃO MARCO |
FAZENDA SANTA CASA |
DISTRITO ENGENHEIRO SCHMITT |
LOTEAMENTO EUROPARK |
RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE 2 - JARDINS |
COMPLEXO MULTIFUNCIONAL CARARETO |
RESIDENCIAL AUFERVILLE I |
SOLO SAGRADO I |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL SETSUL II |
DISTRITO INDUSTRIAL DOUTOR CARLOS ARNALDO SILVA |
RESIDENCIAL AUFERVILLE III |
JARDIM PRIMAVERA |
PARQUE RESIDENCIAL DA SOLIDARIEDADE |
DISTRITO IND. DOUTOR ULYSSES DA SILVEIRA GUIMARÃES |
DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA VERDI |
PARQUE NOVA ESPERANÇA |
JARDIM ANTUNES |
BOA VISTA |
PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE |
RESIDENCIAL JARDIM VISTA BELA |
RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE 4 - RESERVA |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA LEALDADE |
MAISPARQUE RIO PRETO |
PARQUE TECNOLÓGICO VANDA KARINA SIMEI BOLÇONE |
FAZENDA SANTA INÊS |
JARDIM MOYSÉS MIGUEL HADDAD |
LOTEAMENTO FAZENDA RIO PRETO |
RESIDENCIAL MONTE VERDE |
RESIDENCIAL AUFERVILLE II |
LOTEAMENTO VILLAGE DAMHA RIO PRETO III |
FAZENDA LAGOA |
RESIDENCIAL AUFERVILLE V |
FAZENDA MORAES |
LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL BUONA VITA |
FAZENDA PEIXE OU URTIGA |
PARQUE RESIDENCIAL DAMHA VI |
JARDIM CAMPO BELO |
RESIDENCIAL AUFERVILLE IV |
JARDIM DAS OLIVEIRAS |
RESIDENCIAL CIDADE JARDIM |
JARDIM PINHEIROS |
RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE |
PARQUE SÃO MIGUEL |
JARDIM NAZARÉ |
JARDIM TARRAF II |
JARDIM NUNES |
RESIDENCIAL MÁRCIA |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL PALESTRA |
JARDIM SÃO FRANCISCO |
JARDIM JOÃO PAULO II |
ABILIO JORGE CURY |
PARQUE INDUSTRIAL |
RESIDENCIAL JOSÉ BERNARDES COELHO |
PARQUE RESIDENCIAL DAMHA IV |
JARDIM SANTO ANTONIO I |
LOTEAMENTO COMPLEXO RIOS DI ITÁLIA |
LOTEAMENTO RECANTO DO LAGO |
CONDOMÍNIO DÉBORA CRISTINA |
PARQUE DAS AROEIRAS II |
RESIDENCIAL J. LISO |
LOTEAMENTO EGYDIO ZANI |
CHÁCARA MUNICIPAL |
PARQUE RESIDENCIAL EDSON BAFFI |
RESIDENCIAL SÃO THOMAZ |
JARDIM NOVO MUNDO |
PARQUE DAS AROEIRAS |
FAZENDA SANTA HELENA |
RESIDENCIAL MARIA JULIA |
SETPARQUE HORIZONTE |
EPARQUE RIO PRETO LESTE |
JARDIM VIENA |
RESIDENCIAL RIO DAS FLORES |
JARDIM VITAGLIANO |
CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REI |
BAIRRO INEXISTENTE |
VILA TONELLO |
FAZENDA CANELA |
RESIDENCIAL MAIS VIVER SÃO JOSÉ DO RIO PRETO |
CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO F |
JARDIM DOS BURITIS |
FAZENDA PATRIMONIO |
RESIDENCIAL SETSUL |
PARQUE RESIDENCIAL DOM LAFAYETE LIBANIO |
JARDIM ARROYO |
JARDIM MARAJÓ |
RESIDENCIAL MARIA CLARA |
PARQUE RESIDENCIAL LAURIANO TEBAR II |
LOTEAMENTO COPLAN |
JARDIM CONGONHAS |
CENTRO EMPRESARIAL BR-153 |
RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA RIO PRETO II |
JARDIM MARIA LÚCIA |
PARQUE RESIDENCIAL DAMHA |
ARY ATTAB III |
RESIDENCIAL LUZ DA ESPERANÇA |
ZONA RURAL |
LOTEAMENTO RIOS DI SPAGNA |
HIGIENÓPOLIS |
JARDIM PLANALTO |
RESIDENCIAL CAETANO |
RESIDENCIAL NATO VETORASSO |
IDEAL LIFE ECOLAZER RESIDENCE |
JARDIM ASTÚRIAS |
JARDIM ALTO RIO PRETO |
RESIDENCIAL SANTA ANA |
RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 |
RESIDENCIAL SÃO THOMAZ II |
RESIDENCIAL FLÓRIDA PARK |
RESIDENCIAL VILA LOBOS |
RESIDENCIAL GABRIELLA |
SETJARDIM ENGENHEIRO SCHMITT |
RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA |
SETVALLEY III |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA AMIZADE |
RESIDENCIAL JARDINS |
PARQUE DA CIDADANIA |
MORADAS RIO PRETO |
DISTRITO TALHADO |
ECO PARQUE EMPRESARIAL NORTE |
LOTEAMENTO CAPARROZ |
CONDOMÍNIO VILLAGE SANTA HELENA |
RESIDENCIAL E EMPRESARIAL ASCOLO MARTIN |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL |
RESIDENCIAL MARIALDA MELLO |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL VISTA NORTE |
LOTEAMENTO SETPARQUE AVENIDA 2 |
VILA MAYOR |
LOTEAMENTO VILLA CASSINI |
RESIDENCIAL J. MACEDO |
JARDIM ALICE |
MINIDISTRITO INDUSTRIAL CENTENÁRIO DA EMANCIPAÇÃO |
JARDIM VIVENDAS |
FAZENDA IBORUNA |
RESIDENCIAL SANTA CRUZ |
JARDIM FELICIDADE |
RESIDENCIAL VILA VERDE |
CONDOMÍNIO VILLAGE LA MONTAGNE |
SETVALLEY II |
JARDIM MARACANÃ |
LOTEAMENTO JOÃO GONÇALVES DA SILVA |
PARQUE QUINTA DAS PAINEIRAS |
FAZENDA BELA VISTA |
PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANÇOR DAUD |
RESIDENCIAL JATOBÁS |
EPLATZ RIO PRETO |
RESIDENCIAL MACHADO I |
PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V |
RESIDENCIAL MARIA DRUMOND |
JARDIM MORUMBI |
JARDIM ANIELLI |
BOSQUE DA FELICIDADE |
RESIDENCIAL RESERVA DA MATA |
PARQUE RESIDENCIAL NATURE I |
LOTEAMENTO CIP CENTRO INDUSTRIAL PASCUTTI |
PARQUE RESIDENCIAL ROMANO CALIL |
JARDIM ANTONIETA |
PARQUE RESIDENCIAL UNIVERSO |
FAZENDA CÓRREGO SAO PEDRO |
RESIDENCIAL VILLA MADALENA |
JARDIM PAULISTANO |
SETVALLEY |
GONZAGA DE CAMPOS |
URBAN FORTES I |
CONJUNTO HAB. SÃO JOSÉ DO RIO PRETO G DUAS VENDAS |
VILA POMPÉIA |
LOTEAMENTO JORGE RODRIGUES |
CENTRO |
RESIDENCIAL CIDADE ALTA |
JARDIM YOLANDA |
VILA MIGUELZINHO |
POLO JOALHEIRO |
SOLO SAGRADO |
QUINTA DO LAGO RESIDENCE |
RESIDENCIAL MAZA |
CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM BELO HORIZONTE CECAP |
RESIDENCIAL ALTO DAS ANDORINHAS |
JARDIM MONTE CRISTO |
RESIDENCIAL ANA CÉLIA |
LOTEAMENTO EUROPARK 2 |
FORLIFE GRANDES LAGOS |
VILA CLEMENTINA |
FORLIFE PARQUE NORTE |
JARDIM NOVO AEROPORTO |
JARDIM NUNES 2 |
PARQUE RESIDENCIAL CAMBUÍ |
ELDORADO (4ª PARTE) |
JARDINS DE MONTALCINO |
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE RIO PRETO |
FAZENDA SANTA MARIA |
RESIDENCIAL BOM SUCESSO |
RESIDENCIAL TABARANA |
JARDIM DOS GOMES |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL ARY ATTAB |
RESIDENCIAL CAETANO II |
SEM DEN. ESPECIAL |
PARQUE DA REPRESA |
FAZENDA LIMEIRA |
PARQUE DAS AMORAS II |
EPARQUE MIRAGE |
RESIDENCIAL COLORADO |
VILA ITÁLIA |
JARDIM RESIDENCIAL ETEMP |
VILA REDENTORA |
JARDIM RESIDENCIAL VALE DO SOL |
MINIDISTRITO INDUSTRIAL PROFESSOR ADAIL VETORAZZO |
RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS |
RESIDENCIAL MIRANTE |
RESIDENCIAL DOUTOR JOÃO TAJARA |
PARQUE RESIDENCIAL CIDADE NOVA |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL MONTEREY |
JARDIM SANTA ROSA I |
JARDIM CANAÃ |
JARDIM SANTA ROSA II |
EPLENUM TRESOR |
RESIDENCIAL GARCIA II |
CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO I |
LOTEAMENTO PARQUE DAS AMORAS |
JARDIM CASTELINHO III |
JARDIM SÃO BENTO |
RESIDENCIAL VILA FLORA |
PARQUE DAS FLORES I |
PARQUE RESIDENCIAL DIGNIDADE |
JARDIM DAS VIVENDAS |
JARDIM ACLIMAÇÃO |
CONDOMÍNIO RECANTO REAL |
PARQUE DO SOL |
LOTEAMENTO EUROPARK 1 |
PARQUE ESTORIL |
PARQUE RESIDENCIAL JOÃO DA SILVA |
JARDIM SÃO PAULO |
JARDIM BIANCO |
RESIDENCIAL MACEDO TELES I |
LOTEAMENTO JARDINS RIO PRETO |
JARDIM MANOEL DEL ARCO |
VILA AEROPORTO |
JARDIM SUZANA |
VILA ESPLANADA |
PARQUE JURITI |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL CALIFORNIA |
JARDIM VIEIRA |
JARDIM CONCEIÇÃO |
RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 |
VILA SÃO JOÃO |
CONJUNTO HABITACIONAL GUIOMAR ASSAD CALIL - CAIC |
FAZENDA PALHINHA |
EMPRESARIAL SPOTTI |
PARQUE BR - EMPRESARIAL E LOGÍSTICA |
LOTEAMENTO CLUBE V |
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN PALM |
JARDIM MUNICIPAL |
CONJUNTO HABITACIONAL SÃO DEOCLECIANO |
LOTEAMENTO PORTO SEGURO |
ECIVITAS AMAZONAS |
CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO O |
GEORGINA BUSINESS PARK |
RECANTO DUAS VENDAS |
ESTÂNCIA SÃO JOÃO |
JARDIM ZÉ MENINO |
RESIDENCIAL COLINA AZUL |
SÃO DEOCLECIANO II |
JARDIM OURO VERDE |
LOTEAMENTO ECO VILLAGE |
LOTEAMENTO RESIDENCIAL GAIVOTA I |
VILA ANGÉLICA |
JARDIM PARIS |
FAZENDA VELHA |
RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 3 |
JARDIM URUPÊS |
ESTÂNCIA SÃO MIGUEL ARCANJO II |
RESIDENCIAL SANTA FILOMENA |
RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS |
JARDIM DAS ACÁCIAS |
CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA BORGHESE I |
JARDIM DO BOSQUE II |
DESMEMBRAMENTO DAMHA GALLERIA |
ROSEIRAL |
PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DO BOSQUE |
JARDIM REDENTOR |
LOTEAMENTO CONDOMÍNIO HARMONIA RESIDENCE |
RESIDENCIAL GAIVOTA II |
FAZENDA SANTA CATARINA |
LOTEAMENTO RIOS DO SUL |
CHÁCARA SÃO PEDRO |
JARDIM RESIDENCIAL ALBA |
VILA ELMAZ |
JARDIM RESIDENCIAL ATLÂNTICA |
RESIDENCIAL ALTA VISTA |
ESTÂNCIA BONANZA |
RESIDENCIAL ANNA ANGÉLICA |
RESIDENCIAL JARDIM NORTE |
LOTEAMENTO PARQUE MARIA SERANTES |
JARDIM RESIDENCIAL FRANCISCO FERNANDES |
JARDIM RESIDENCIAL TANGARA |
JARDIM VISTA ALEGRE |
CHÁCARAS TRANQUILIDADE |
RESIDENCIAL SANTA REGINA |
JARDIM ROSELY |
JARDIM VITÓRIA RÉGIA |
MINIDISTRITO INDUSTRIAL TANCREDO NEVES |
RESIDENCIAL LUZIA POLOTO |
FAZENDA RANCHO ALEGRE |
MORADA REAL |
RESIDENCIAL VILAPARECIS |
CHÁCARA PIEDADE |
FAZENDA SANTA BRANCA II |
NOSSO SENHOR DO BONFIM |
FAZENDA INVERNADA |
SÃO DEOCLECIANO III |
CONJUNTO HABITACIONAL COSTA DO SOL |
PARQUE RESIDENCIAL LAURIANO TEBAR |
JARDIM BOSQUE DA SAÚDE |
JARDIM ITAPEMA |
JARDIM BRAGA |
LOTEAMENTO ECO VILLAGE I |
JARDIM BRASILUSA |
ELDORADO (2ª PARTE) |
RESIDENCIAL MARIO DE MATTOS |
UNIVERSITÁRIO |
JARDIM SCHMIDT |
QUINTA DO LAGO LAC LÉMAN |
PARQUE DAS FLORES II |
JARDIM SIMÕES |
VILA ERCÍLIA |
LOTEAMENTO HABITACIONAL RECANTO DO SOL |
RESIDENCIAL NEVADA |
EMPRESARIAL SPOTTI II |
RESIDENCIAL PARQUE DAS PERDIZES |
RESIDENCIAL ANA CELIA II |
RESIDENCIAL QUINTA DA MATA |
FORLIFE CIDADE NORTE |
JARDIM TARRAF |
ARY ATTAB II |
CHÁCARA MAQUININHA |
JARDIM NOVA REDENTORA |
JARDIM URANO |