Construweek apresentando novidades em imóveis, produtos e serviços
Empresários que atuam no segmento imobiliário estão animados com os negócios; Construweek segue até este domingo em Rio Preto apresentando novidades em imóveis, produtos e serviços
O clima de confiança entre os expositores e lideranças econômicas e políticas dava a tônica na abertura da Construweek, feira do mercado imobiliário de Rio Preto, que começou nesta sexta-feira, 8, e segue até este domingo, 10.
O evento é realizado no Plaza Avenida Shopping e reúne em 30 estandes os diversos atores que compõem o segmento: construtoras, imobiliárias, correspondentes Caixa, corretores de imóveis, arquitetos e empresas de serviços. Correspondentes bancários oferecem simulação e orientação sobre financiamentos e crédito.
De acordo com Angélica Mussi, organizadora da feira que completa 15 anos em 2019, o primeiro dia de evento já aponta para o sucesso, visto o apoio recebido da sociedade rio-pretense. "Estamos começando com o pé direito. Os expositores estão trazendo as novidades que estão colocando no mercado: pré-lançamentos, lançamentos e imóveis de terceiro já prontos, que podem ser financiados. A expectativa é de muitos negócios", afirmou.
Não foi divulgada uma projeção de faturamento, mas no ano passado os números bateram em R$ 58 milhões. São esperadas 9 mil pessoas no evento deste ano, que já abre as portas para o próximo. "A Construweek 2020 já está lançada. As perspectivas para o mercado são melhores para o ano que vem e a feira também ganha. Estamos num momento de subida, de ascensão", afirmou Dany Telantin, que também organiza a Construweek.
Para o prefeito Edinho Araújo, que participou da abertura do evento, a realização de eventos desse tipo é fundamental para a imagem da cidade. "Dessa forma ocorre a divulgação dos empreendimentos, das inovações. Rio preto é uma cidade que não para de crescer e que tem o investimento da prefeitura na sua infraestrutura."
O empresário Pedro Henrique Rodrigues, diretor da Incorporadora e Construtora Lupema, tem boas perspectivas com a feira e já é um expositor de anos. Para o evento, está levando quatro produtos, incluindo um que está em fase de pré-lançamento. "O propósito da empresa são condomínios com conceito 'club'. São edifícios que não oferecem apenas apartamentos, mas tecnologia, conforto e itens compartilhados."
Sobre o Terrace Residence, edifício que será lançado mas já tem quatro unidades vendidas, ele destaca o espaço pet, as vagas para carros elétricos, coworking, lavanderia, academia e uma novidade: o compartilhamento de uma bancada de ferramentas. Em um espaço de trabalho comum haverá à disposição escada, furadeira, parafusos, chaves de fenda entre outros itens. "O comportamento do cliente mudou então estamos procurando itens para facilitar seu dia a dia", afirmou. Os preços variam de R$ 330 mil a R$ 530 mil.
O empresário Salvador Octaviani, do Grupo Fort, tem como principal foco de trabalho durante a Construweek o Euroville, condomínio com 42 casas com referência europeia e área de lazer completa. Segundo ele, entre os muitos diferenciais do empreendimento, o principal é a localização - perto do shopping Iguatemi e Quinta do Golfe. São quatro tipos de plantas, em que o cliente escolhe construir a casa com três ou quatro suítes. "Uma novidade para Rio Preto é que as casas são preparadas para a construção de um elevador", disse. O preço médio do imóvel - de 174 metros quadrados - custa R$ 950 mil. Para o ano que vem, a expectativa é positiva, tanto que já são três projetos previstos para o ano que vem, entre eles um condomínio de casas de alto padrão próximo ao clube Harmonia.
O que algumas das empresas oferecem na Construweek
Stéfani Nogueira - Pela primeira vez da Construweek 2019, a incorporadora com sede em Ribeirão Preto lança em Rio Preto um novo conceito em viver bem, um empreendimento com apartamentos de dois e três dormitórios com suíte, lazer completo e localização privilegiada, no tradicional bairro Vila Redentora. O edifício que será lançado é resultado da parceria com a RNI, que desde 1991 desenvolve projetos com a Stéfani Nogueira
MRV - A construtora conta com 860 unidades disponíveis, entre apartamentos prontos para morar e em construção durante a Construweek. São imóveis de sete empreendimentos da construtora, localizados em diferentes bairros e regiões da cidade, com diferenciais como inovações tecnológicas sustentáveis, como energia fotovoltaica, ótimo acabamento, estrutura completa de lazer e elevador, entre outros. As unidades estão enquadradas em faixas do programa habitacional do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida, que facilita o acesso da população ao imóvel próprio, pois permite o financiamento de até 80% do valor total e o restante parcelado em até 72 vezes, além de subsídios. A construtora ainda oferece no lançamento ITBI e registro grátis
RNI - A incorporadora RNI, uma empresa Rodobens, possui três projetos atualmente em comercialização em Rio Preto. Oferta casas no loteamento Jardim dos Buritis, já entregue na zona norte, e apartamentos com benefícios do programa Minha Casa Minha Vida no lançamento Green Life São Marcos, no Jardim São Marcos. Também conta com unidades no residencial Green Home, que está com obras avançadas na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira. Interessados também podem tirar dúvidas sobre a aquisição de casas e apartamentos
Setpar - A Setpar Empreendimentos tem na Construweek dois novos empreendimentos, um recém-lançado e outro em fase de lançamento, ambos em Rio Preto: o SetValley fase 2 e o SetJardim Schmitt, respectivamente. A empresa oferecerá lotes em outros oito empreendimentos: Parque das Amoras II (Rio Preto); Jardim das Flores (Rio Preto); SetLife I e II (Mirassol); Ideal Life (Engenheiro Schmitt); Residencial Mirante (Rio Preto); SetValley (Rio Preto) e São Thomaz II (Rio Preto). Ao todo, serão mais de 800 terrenos disponíveis para aquisição e investimento dos clientes na microrregião de Rio Preto
Tarraf - A incorporadora leva para a feira os loteamentos Jardim das Palmeiras 3, em Bady Bassitt, e Jardim dos Ipês, em Potirendaba (ambos já liberados para construir), e Bosque das Laranjeiras, em Catanduva (lote e casa térrea). Os terrenos serão comercializados a partir de R$ 42,9 mil (220 m²). A Tarraf também participa com oferta de casas do Tarraf Village de Bady Bassitt (em reta final de vendas), a partir de R$ 122 mil. Os novos empreendimentos contarão com infraestrutura completa de saneamento, água e iluminação, bem como praças com áreas de lazer públicas, pista de caminhada e equipamentos de ginástica
PalestrasNeste sábado, das 10h às 12h30, haverá uma rodada de palestras promovidas pela Imobiliária Compacto. O primeiro tema em debate será "Manutenção Predial: Lições do Edifício Andrea de Fortaleza", com João Carlos de Carvalho, da Capi Engenharia. Depois, Ana Carolina Bueno de Moraes Huss Teixeira, da Huss Teixeira Consultoria, vai abordar a questão do "Síndico como Gestor de Convívio". Encerrando o ciclo de palestras, Dib Kfouri Neto, da Hage Advogados Associados, vai conduzir a palestra "Síndico, vamos além! três pontos jurídicos para solucionar a inadimplência
Serviços especializados
A Construweek também conta com empresas de produtos e serviços relacionados ao universo imobiliário. O grupo Novo é um deles. Segundo Sabrina Giorgi, diretora da empresa, o trabalho é focado na limpeza e manutenção de condomínios e imóveis. "Locamos os funcionários para o tempo exato que o espaço precisa, diminuindo custo e com uma qualidade". Atualmente, esse tipo de serviço tem sido muito oferecido para imóveis de temporada e Airbnb.
A empresa ODB, especializada em tecnologia e segurança para empresas, condomínios e residências, oferece todas as soluções relacionadas a cercas, sistema de gerenciamento de controle de acesso, monitoramento por câmeras, gerenciamento por aplicativo de celular, entre outros. Na feira, a novidade que está sendo apresentada, segundo o empresário Oéden Brito, é o sistema de QRCode, para condomínios. "O proprietário consegue enviar um convite ao amigo, que já faz seu cadastro e tem a entrada liberada. Basta passar o código na entrada do condomínio", explicou. (LM)