Costantini Incorporadora estreia em Rio Preto
Empresa da família Costantini inicia operação no mercado imobiliário de alto padrão e projeta novos empreendimentos verticais a partir de 2026; projeto de R$ 400 milhões aposta em conceito wellness
A Costantini Incorporadora oficializou sua entrada no mercado imobiliário de São José do Rio Preto com o lançamento do Hacienda Esmeralda, condomínio de alto padrão localizado na zona sul da cidade, ao lado do Shopping Iguatemi. O empreendimento marca a estreia da incorporadora fundada por Matheus Costantini, herdeiro de um grupo familiar com atuação nos setores de joalheria, agronegócio e construção civil.
O projeto, que reúne 353 lotes entre 407 m² e 800 m², é ancorado no conceito internacional wellness, tendência que integra arquitetura, bem-estar e contato com a natureza. Com mais de 413 mil m² de área total, o condomínio contempla 46,8 mil m² de lazer e 42,8 mil m² de áreas verdes, além de uma malha de mobilidade interna com pista de caminhada e ciclovia.
A infraestrutura inclui spa com piscina coberta e aquecida, sauna, salas de yoga e terapias, academia Technogym, piscina de borda infinita com pool bar, salões de festas e estruturas infantis. No complexo esportivo, serão sete quadras, incluindo duas de tênis de saibro e espaços para beach tennis, padel, pickleball e futebol society.
ESTRATÉGIA
A chegada ao setor imobiliário ocorre em meio ao avanço de investimentos na zona sul de Rio Preto, região que concentra novos loteamentos e torres residenciais de alto padrão. A Costantini Incorporadora projeta ampliar sua atuação com dois empreendimentos verticais também no entorno do Iguatemi.
O primeiro edifício, previsto para ser lançado no primeiro semestre de 2026, terá 68 apartamentos com metragens que variam de 230 m² a 394 m². Uma segunda torre está em fase de estudo. Somados, os projetos fazem parte de um plano de expansão que deve movimentar centenas de milhões de reais em VGV nos próximos anos.
Novo ciclo
Segundo o presidente da incorporadora, Matheus Costantini, o movimento representa a consolidação de um novo braço de negócios da família. “Queremos entregar projetos capazes de unir arquitetura autoral, conforto sensorial e uma visão contemporânea de luxo. Acreditamos que Rio Preto está pronta para uma nova referência em empreendimentos de alto padrão”, afirma.
O Hacienda Esmeralda integra o Reservas do Sul, complexo urbano desenvolvido pela Concretiza Urbanismo. O bairro planejado reúne loteamentos fechados, áreas destinadas a novos projetos residenciais e comerciais e uma avenida central que deverá concentrar serviços e conveniência.
EXPANSÃO NA CAPITAL
A Citz Desenvolvimento Imobiliário, empresa rio-pretense com empreendimentos pelo Brasil, anuncia seu novo projeto na cidade de São Paulo. O Verticá Jd. Prudência, arranha céu com 26 pavimentos, vai ficar na zona sul paulistana, dando continuidade ao plano de expansão da empresa na capital. A expectativa de vendas até 2030 é de R$ 1 bilhão. No ano passado, a Citz já havia anunciado um condomínio com mais de 200 unidades na região oeste -- atualmente, quase todas elas já foram vendidas. Com lançamento oficial realizado neste sábado (29), o novo empreendimento terá 322 unidades. Os preços variam entre R$ 210 e R$ 320 mil, se enquadrando no Minha Casa Minha Vida. “São imóveis desenvolvidos a partir do que ouvimos em pesquisa sobre o que público da região mais deseja. São práticos e funcionais, nos moldes da família atual, com fácil acesso a transporte público, opções de lazer”, explica Rafael Coelho, diretor-executivo da CITZ. Localizado próximo a diversos serviços, o Verticá Jd. Prudência terá mais de 30 itens de lazer, com direito a rooftop, com lavanderia, churrasqueiras, academia e o “deck solarium”, tudo com vista para a cidade.
HB
A Quermesse Solidária de Uchoa, realizada em 8 de novembro de 2025, arrecadou R$ 72.972,75 em benefício do Hospital de Base de Rio Preto. O prefeito José Cláudio Martins e a comissão organizadora estiveram na instituição para a entrega simbólica do valor, sendo recebidos pelo diretor-executivo da Funfarme, Dr. Horácio Ramalho, que destacou a importância da união da comunidade em prol da saúde.
CORRETORAS
O Grupo Reajj, formado por nove corretoras de seguros de Rio Preto e região, promoveu, na estância Ouro Branco, no último sábado, 29, a convenção anual que marca o encerramento das atividades de 2025. O evento terá balanço das ações do ano, palestras sobre desenvolvimento profissional e atividades de integração. O presidente Leonardo Duarte explica que a força do Reajj está na união dos integrantes. Ele afirma que "a capacidade de negociação aumenta quando os corretores se organizam coletivamente, prática já adotada por associações e cooperativas do setor, que buscam ampliar o poder de barganha e criar oportunidades para seus membros."
DESTAQUE
O Thermas dos Laranjais foi um dos grandes destaques da IAAPA Expo 2025, a maior feira da indústria de atrações e entretenimento do mundo, realizada em Orlando, Flórida. O foco principal da apresentação da WhiteWater West foi o Complexo Nações, um projeto monumental de R$ 60 milhões desenvolvido com a tecnologia de ponta da WhiteWater, que trará uma atração inédita em todo o continente americano ao parque, com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2026. “A participação neste cenário global reforça sua posição como um dos principais parques aquáticos do mundo, alinhado com as maiores tendências internacionais em entretenimento, inovação e infraestrutura para lazer”, afirmou Jorge Noronha, presidente do Thermas dos Laranjais.
NOVO ESPAÇO
O Grupo Impper inaugurou neste sábado, 29, a casa decorada do Line Impper, empreendimento que representa uma nova geração de projetos residenciais em Rio Preto. O espaço foi pensado para aproximar o cliente da experiência real de viver no empreendimento, permitindo que ele caminhe pelos ambientes, sinta a funcionalidade dos espaços e visualize possibilidades de uso no dia a dia. Segundo a Impper, estudos de mercado indicam que imóveis apresentados em formato decorado têm até 30% mais chances de serem comercializados em menor tempo, por facilitarem a tomada de decisão e despertarem no comprador a percepção de valor e pertencimento.