Aluguel na Oscar Freire custa R$ 7 mil o m²

Os aluguéis na Avenida Brigadeiro Faria Lima e na Rua Oscar Freire tiveram as principais valorizações entre os pontos comerciais do continente e do mundo, conforme a Cushman & Wakefield. A consultoria divulgou um relatório em que monitora 141 principais endereços comerciais nas Américas, Europa e Ásia.

A Rua Oscar Freire teve a maior valorização do mundo, segundo o levantamento. Há anos, o endereço atrai grifes nacionais e internacionais no bairro dos Jardins, além de algumas lojas conceito, e há anos faz parte do top 30 da Cushman & Wakefield. Em 2025, entretanto, ela subiu quatro posições (de 26º para 22º), com aluguel médio de € 1.128 (R$ 7 mil) por m² por ano, o equivalente a uma alta de 65% sobre o ano anterior.

Na Faria Lima, a alta foi de 43% entre 2024 e 2025, com o aluguel médio chegando a € 920 (cerca de R$ 5,7 mil) por m² por ano. Com isso, subiu do 28º para o 25º lugar no ranking dos endereços mais valorizados. Ou seja: o aluguel de um escritório de 1 mil m² em um prédio corporativo na região sai por aproximadamente R$ 480 mil por mês, segundo dados da consultoria.

“A presença da Faria Lima, em seu trecho sul, é um reflexo direto da valorização acelerada da região, cujos preços pedidos têm ficado quase o dobro da média de São Paulo”, afirmou o líder de pesquisa de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil, Dennys Andrade.