Por que o cuidado com a casa merece um lugar no seu orçamentoanual
Especialistas explicam que cada época do ano exige diferentes tipos de manutenções. Até mesmo os lugares menos frequentados da residência precisam de atenção
Muitas pessoas começam o novo ano pensando em formas de melhorar a saúde, serem mais organizadas e gerirem melhor suas finanças. Especialistas afirmam que existe uma área que engloba cada uma dessas resoluções: o cuidado com a casa.
A manutenção residencial prévia e rotineira vai além de consertar danos visíveis. Segundo profissionais do setor imobiliário, ela ajuda a garantir um ambiente saudável, prolonga a vida útil do imóvel e pode proteger seu valor a longo prazo.
Planejar com antecedência tanto para a manutenção regular quanto para emergências inesperadas pode reduzir o risco de reparos caros no futuro e ajuda a distribuir os gastos de forma mais equilibrada ao longo do ano.
De acordo com pesquisas do Departamento de Energia e da Agência de Proteção Ambiental dos Estados Unidos, espera-se que cerca de três quartos das residências existentes ainda estejam em uso em 2050.
“Manter as casas que já temos é realmente essencial para proteger nossa saúde e bem-estar”, disse Amanda Reddy, diretora executiva do Centro Nacional para Habitação Saudável, uma organização que pesquisa e defende a redução das disparidades de saúde relacionadas à habitação.
Independentemente de quem é o dono da propriedade, Reddy afirma que o objetivo é manter as residências secas, limpas, livres de pragas, bem ventiladas e seguras. Isso pode significar diferentes tipos de manutenção, dependendo do tipo de casa, de onde a pessoa mora e da época do ano. Veja o que os especialistas dizem sobre o cuidado com o lar e quais tarefas colocar na sua lista de verificação este ano:
O cuidado com a casa inclui grandes projetos e decisões diárias
Em média, os americanos passam cerca de 90% do tempo em ambientes fechados, sendo 70% desse tempo dentro de uma residência, de acordo com a Pesquisa Nacional de Padrões de Atividade Humana.
“Não é apenas o fato de passarmos tempo em ambientes fechados, mas sim em casa. Se você é idoso, muito jovem, tem problemas de saúde ou trabalha em casa, é provável que esse tempo seja ainda maior”, disse Reddy, enfatizando por que o cuidado com a casa é um investimento valioso.
O que muitas pessoas consideram como manutenção inclui lidar com vazamentos de água e gás, infestações de pragas, rachaduras e outros reparos importantes. No entanto, construtores afirmam que nem tudo precisa de um profissional, e os cuidados podem incluir ações tão simples quanto limpar balcões e varrer restos de comida do chão, abrir janelas para uma melhor ventilação ou limpar filtros e ralos entupidos.
Os moradores também devem considerar as necessidades de quem vive na casa, espaços de uso comum — como cozinhas, banheiros e quartos — e áreas tipicamente negligenciadas, como sótãos e porões. Reddy diz que “qualquer lugar onde passamos tempo” ou que frequentemente ignoramos (e possivelmente deixamos passar reparos necessários) deve ser priorizado.
“No fim das contas, fazer qualquer manutenção preventiva é mais importante do que fazê-la perfeitamente ou no momento exato”, disse Reddy. “Mas o tempo pode fazer uma grande diferença. Muitas dessas tarefas são sazonais ou anuais, e você não as fará apenas uma vez. As casas sofrem problemas diferentes em diferentes épocas do ano, então a manutenção sazonal nos ajuda a detectar problemas antes que sejam agravados por estressores ambientais.”