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Diário da Região

13/07/2016 - 00h00min

GEORGINA

‘Mercado que vai mandar no andamento das obras’

GEORGINA

Guilherme Baffi A primeira etapa conta com três torres comerciais e 308 salas, das quais 220 já foram comercializadas. (Foto: Guilherme Baffi)
A primeira etapa conta com três torres comerciais e 308 salas, das quais 220 já foram comercializadas. (Foto: Guilherme Baffi)

O Georgina Business Park está prestes a entregar sua primeira fase entre agosto e setembro e deve esperar uma reação do mercado para os próximos passos do projeto. Foi o que afirmou Rafael Hawilla, diretor-presidente da HDauff, empresa responsável pelo empreendimento, durante o evento de apresentação das torres comerciais na manhã desta terça-feira, 12.

“O mercado que vai mandar no andamento das obras futuras. Quando o mercado se aquecer, vamos começar a pensar no lançamento das outras torres comerciais e residenciais. Mas não podemos ter pressa. Temos que ser frios, estudar o mercado e lançar no melhor momento”, disse, antes de Fuad Pachá, diretor executivo do empreendimento, completar: “O mercado que dita as regras.”

A primeira fase do Georgina é composta por três torres comerciais com 308 salas, das quais 220 já foram vendidas. “Temos um pouco de estoque que esperamos vender durante o próximo semestre”, diz Hawilla.

Segundo Pachá, as obras estão praticamente concluídas, faltam apenas alguns detalhes. “Estamos terminando a parte da área comum, um pouco de paisagismo, de infraestrutura de entrada. Fazendo um checklist com a construtora, conseguimos avaliar que a entrega para os clientes, antes prevista para novembro, poderá ser antecipada para agosto ou setembro.”

Essa primeira fase é resultado de R$ 150 milhões em investimento, sem contar o valor investido para a infraestrutura de todo o empreendimento.

Hotel

Com a saída do grupo Hilton Worldwide, que seria o responsável pela administração do hotel no complexo empresarial, os responsáveis pelo empreendimento continuam em busca de uma nova bandeira para compor o espaço. “Ainda não temos nada concreto. Estamos conversando com diversas bandeiras e vendo quem se adequa melhor ao estilo do empreendimento”, afirma Hawilla.

O hotel, que seria integrado ao complexo comercial, teria 134 apartamentos distribuídos em cinco andares, um restaurante internacional, loja 24 horas com refeições prontas, bebidas e lanches e um lounge para eventos. Seria o primeiro empreendimento da famosa rede hoteleira no interior do Brasil.

Futuro

A expectativa é de uma retomada em breve, no mais tardar durante 2017, diz o diretor-presidente da HDauff. “É tudo muito demorado, mas a expectativa é de que o segundo semestre seja o início da retomada e que as coisas voltem a andar durante 2017. Claro que não vamos retomar no mesmo patamar que estávamos há cinco anos, mas devemos ter o retorno do consumo e o movimento.”

Segundo Hawilla, a primeira fase do empreendimento se beneficiou do lançamento em um momento aquecido da economia. “Não tivemos muitos problemas, no final de semana de lançamento, em 2013, vendemos 60%. Depois de uma estagnada, mas, com essas vendas, já viabilizamos o empreendimento. Então, não houve a preocupação de conseguir vender para gerar esse dinheiro.”

Raio-X

Quando estiver completo, o complexo empresarial contará com imóveis residenciais e comerciais, além de restaurantes, galeria de lojas, agências bancárias, centro de convenções e estacionamento, tudo distribuído em 12 torres comerciais. O investimento total estimado é de R$ 500 milhões.

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