Diário da Região

    • São José do Rio Preto
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17/12/2019 - 08h44min

CASA DOS SONHOS

Maria Júlia Residencial inova ao trazer o conceito de construção 360º

Parceria entre o loteamento fechado e a Unnio Empreendimentos permite comprar casas personalizadas, mobiliadas e prontas para morar, exatamente como acontece nos EUA

Divulgação Imagem do anoitecer no Maria Júlia Residencial, que fica localizado ao lado do condomínio Damha VI
Imagem do anoitecer no Maria Júlia Residencial, que fica localizado ao lado do condomínio Damha VI

O mercado imobiliário em Rio Preto está em constante expansão e uma das regiões que mais desperta o interesse de quem está procurando um imóvel é a zona Leste da cidade. Além de abrigar a Represa Municipal, um dos cartões postais da cidade, ainda se destaca por estar rodeada de loteamentos de alto padrão e diversos pontos comerciais. Porém, encontrar a casa ideal não é tão fácil levando em conta que a maioria dos empreendimentos não permite que o morador faça modificações na estrutura externa ou interna do imóvel, além de causar muita dor de cabeça e preocupação com o orçamento da obra e profissionais de confiança que entreguem no prazo combinado.

Pensando na flexibilidade em personalizar sua casa com entrega rápida, o Maria Júlia Residencial, loteamento fechado de alto padrão localizado justamente na região Leste de Rio Preto, se uniu a Unnio Empreendimentos, do Grupo Lotpar, para oferecer projetos de casas prontas totalmente customizadas. Utilizando o conceito de construção 360º, tendência em compra e construção de imóveis nos Estados Unidos, a incorporadora trabalha com projetos arquitetônicos que se adaptam ao estilo dos moradores, ou seja, é possível customizar a planta do imóvel e desenho da casa incluindo designer de interiores, com o conhecimento de arquitetos e engenheiros especializados.

Comodidade e conforto

Com projetos a partir de R$ 346 mil, quem investir na construção com a incorporadora recebe residências com maior índice de valorização, com preço de mercado de R$ 450 mil e prazo de entrega em até seis meses.

Além do ótimo custo-benefício, a construtora permite personalizações no decorrer da obra, como a instalação de móveis planejados. “Ofertamos a casa pronta e o cliente ainda pode fazer os upgrades, adicionando móveis planejados, piscinas, spas, energia fotovoltaica e até mesmo eletrodomésticos, recebendo sua casa, literalmente, pronta para uso. E o mais incrível, a valorização de mercado é do cliente, já que viabilizamos o negócio apenas com o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) da obra e o cliente fica com a valorização do imóvel”, explica Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio Empreendimentos.

A inovação da empresa no mercado imobiliário tem atraído cada vez mais pessoas interessadas em comprar a sua casa dos sonhos com total comodidade e conforto. “Procurei por meses uma casa que atendesse minhas necessidades e não encontrei. No Maria Júlia Residencial consegui tudo o que precisava em um único lugar. Minha casa está quase pronta e vou recebê-la com móveis planejados e tudo mais”, diz um cliente e futuro morador do residencial.

Johnny Torres Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio, mostra o aplicativo onde o cliente pode acompanhar todo o passo a passo da obra
Rodrigo Lanjoni, sócio fundador da Unnio, mostra o aplicativo onde o cliente pode acompanhar todo o passo a passo da obra (Foto: Johnny Torres)

Acompanhe tudo pelo app

Um dos grandes destaques do empreendimento é o aplicativo da Unnio, onde o cliente acompanha cada passo da obra. Pelo app ele tem acesso a imagens da construção em tempo real, relatórios diários, faz aditivos e upgrades no projeto e ainda possui um canal direto com o gerente de obras.

“Outro diferencial da Construção 360 é a interatividade com os clientes. Ao iniciarem a obra, a gente recebe o usuário e senha e baixa o aplicativo. É sensacional, tenho acesso a todos os relatórios da obra, fotos e ainda posso fazer alterações no contrato e falar direto com o responsável”, conta um futuro morador.

“Diariamente, o cliente recebe todas as ocorrências da obra, com notificações no celular pelo nosso aplicativo. Por exemplo, a pessoa recebe um alerta de que precisa vir até o escritório para escolher o piso da sua casa ou pode agendar uma visita na obra, através de um chat direto com o engenheiro de obras, tudo pelo celular”, explica Jean Senhorini, engenheiro de obras da Unnio Empreendimentos.

Praticidade e Segurança

“Toda a parte de financiamento, aprovação de alvará com a prefeitura e com o condomínio, averbação da construção na matrícula e recolhimento de impostos está tudo incluso no pacote. Assim que o cliente assina o contrato, viabilizamos tudo da obra e o cliente recebe a chave do seu imóvel sem precisar ir atrás de absolutamente nada”, diz Rodrigo Lanjoni. A obra é 100% tributada pela construtora e o cliente não corre riscos fiscais.

Além disso, todos os profissionais envolvidos na construção fazem uso obrigatório de E.P.I.’s (equipamentos de proteção individual) equipamentos de segurança, como capacete, protetor auricular e solar, óculos e uniforme. Ao final, o morador recebe um manual de garantia, que permite identificar todo o projeto elétrico, hidráulico e estrutural.

Divulgação Está quase tudo pronto! Clube privativo do empreendimento com obras na reta final
Está quase tudo pronto! Clube privativo do empreendimento com obras na reta final (Foto: Divulgação)

O residencial

Outra ótima opção para os clientes e investidores são os terrenos, com bons descontos para pagamento à vista ou em até 180 parcelas direto com a incorporadora.

“Inovamos o sentido de morar bem em S. J. do Rio Preto, oferecendo lotes e casas com preços inigualáveis onde ao adquirir uma unidade, o cliente leva junto um verdadeiro clube para o lazer de sua família. Nossas vendas aumentaram em 80% no último semestre de 2019 e as expectativas só aumentam!” diz Celso Matheus, sócio proprietário do Maria Júlia Residencial.

Projetado para ser o mais completo loteamento de Rio Preto, o Maria Júlia Residencial fica ao lado do Damha VI na região leste da cidade. Liberado para construir há alguns meses, o empreendimento já tem moradores instalados e vive hoje o seu melhor momento. Projetos modernos e um grande número de casas em construção têm atraído cada vez mais clientes e investidores para o local. Além da natureza, o seu complexo esportivo conta com quadras oficiais de tênis, campo gramado, quadra poliesportiva e de areia, tudo pensado para o seu bem-estar físico e mental. Para fins de segurança e melhor comodidade, os moradores podem entrar e ter acesso ao residencial através de duas portarias blindadas e preparadas para atendê-los da melhor forma possível com segurança 24h. Por fim, trata-se do único empreendimento na região Leste da cidade, ao lado de condomínios de alto padrão, que tem lotes de 253 m², o que proporciona uma ótima relação custo-benefício. Outro importante detalhe, que faz muita diferença no bolso, é o valor da taxa associativa, de apenas R$ 100, a mais barata do mercado.

SERVIÇO

Unnio Empreendimentos

Mais informações pelos telefones: (17) 3234 - 1090 ou (17) 99644-3551 (WhatsApp)

E-mail para contato: [email protected]

Endereço: rua Major Emídio de Castro, Nº 599 - Vila Santo Antônio

Facebook: @unnioempreendimentos

Instagram: @unnio.empreendimentos

Site: www.unnio.com.br

Maria Júlia Residencial

Estande de vendas - Maria Júlia Residencial

Celular e WhatsApp: (17) 99648-2309

Site: www.mariajuliaresidencial.com.br

Endereço: avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, Nº 2307

Facebook: @mariajuliaresidencial

Instagram: @mariajuliaresidencial

Horário Funcionamento:

De segunda a sexta-feira das 09h às 18h

Sábado da 09h às 14h e domingo das 09h às 12h

  

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