Diário da Região

    • São José do Rio Preto

      13/11/2019

    • máx 32 min 24
10/11/2019 - 00h30min

Black Friday

Com juros em queda, investimento imobiliário está em alta

Imóveis exclusivos de médio e alto padrão atraem investidores em busca de rentabilidade

Divulgação / Hugo Engenharia Empreendimentos Reserva dos Gûyrás e Reserva dos Aracês estão localizados na avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, área nobre de Rio Preto
Empreendimentos Reserva dos Gûyrás e Reserva dos Aracês estão localizados na avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, área nobre de Rio Preto

No interior de São Paulo, especificamente na região de Rio Preto, o mercado imobiliário está em alta. Com a queda dos juros do crédito imobiliário e a Selic em seu menor nível histórico (5% ao ano), o investimento em imóveis fica ainda mais atrativo.

"Sentimos uma retomada no mercado, tanto em oferta quanto em vendas, a partir do segundo semestre do ano passado e que segue neste ano, impulsionada principalmente pelos segmentos de médio e alto padrão, onde uma demanda reprimida anteriormente voltou a investir em imóveis como alternativa segura e rentável para patrimonialização", destaca Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

Segundo o especialista, na região de Rio Preto, o setor tem como característica principal a resiliência. "Observamos um mercado muito estável por conta de pontos fortes, como a economia diversificada e o papel de destaque da cidade em uma macrorregião que abrange 1,5 milhão de habitantes", ressalta.

No atual cenário econômico, o mercado de construção imobiliária vem ganhando força, gerando empregos e ampliando essa oferta de investimentos com alta rentabilidade. Na análise dos especialistas, a hora de comprar um imóvel é agora.

"A Selic caiu 65% nos últimos três anos e a tendência é que a queda continue. Dessa forma, quem busca um investimento com potencial de valorização e mais seguro, se volta novamente para os imóveis, que vêm registrando uma reação rápida, especialmente em regiões com PIB e renda per capita altos", conclui Petrucci.

FINANCIAMENTO EM ALTA

O momento também é propicio para investir em imóveis por conta das facilidades com o financiamento. Grandes bancos, como Bradesco, Santander e Itaú vêm reduzindo suas taxas mínimas e já trabalham com percentuais a partir de 7,30%. A Caixa Econômica Federal, uma das principais instituições para o financiamento imobiliário no país, reduziu sua taxa mínima de 7,5% para 6,75% ao ano.

Para atender a clientes que querem investir ou morar em Rio Preto e aproveitando o cenário econômico favorável para quem está à procura de um bom negócio, a Hugo Engenharia prepara a campanha Black November.

Ao longo do período, a empresa oferecerá ao mercado consumidor apartamentos de médio e alto padrão, com elevado potencial de valorização. Alguns exemplos são o Ipê da Mata, o Parque Dell'Oro, o Reserva dos Gûyrás e o Reserva dos Aracês. Esses empreendimentos têm em comum suas localizações qualificadas em diferentes regiões da cidade.

A credibilidade da construtora junto ao mercado também é outro fator que deve pesar na hora de escolher o imóvel. Atuando há 22 anos na construção, incorporação e venda de empreendimentos imobiliários, a Hugo Engenharia possui um histórico de sucesso e investe em projetos com alto potencial de valorização para os clientes. Já são mais de 324.982,80 m² de área construída entregue.

"Temos produtos estratégicos, nas melhores localizações e com diferenciais planejados para cada perfil de cliente. Nossos processos construtivos e socioambientais agregam ainda mais valor aos projetos, que atendem a um público exigente que procura o ambiente ideal para viver com a família e rentabilidade com o investimento em imóvel", finaliza Marcelo Chibeni, diretor da Hugo Engenharia.

Ipê da Mata - a evolução da zona sul: apartamentos com 127 m², 3 suítes e 2 vagas por apartamento; destaque para o living das unidades e para a valorização do viver bem com elegância, unindo soluções inteligentes e ambiente sofisticados e inspiradores. As obras do empreendimento já começaram. Serão 21 andares com 84 apartamentos e 14 áreas de convivência, entregues equipadas e decoradas na avenida Romeu Strazzi, coração da principal região de Rio Preto. 

Parque Dell'Oro - completo e próximo à Represa Municipal: neste parque urbano, o paisagismo permeia e integra toda a área de lazer externa, que conta com um programa completo para todas as idades e públicos. Já entregue aos moradores, o empreendimento tem à disposição dos clientes algumas unidades para quem deseja viver com conforto e qualidade em uma região tipicamente residencial, além de boa valorização e potencial elevado para quem quer investir. 

Reserva dos Gûyrás e Reserva dos Aracês - plantas únicas e últimas unidades: os dois empreendimentos estão na avenida JK, principal eixo de desenvolvimento urbano de Rio Preto nos últimos anos e com valorização surpreendente. No entorno, destacam-se: shoppings, restaurantes, escolas, serviços de saúde, lojas de conveniência, concessionárias de veículos, decoração, paisagismo e comércio em geral, tudo sem perder o melhor da qualidade de vida da zona sul.

Atenção na hora de financiar:

• Relacionamento com o banco – para o financiamento com taxas mínimas, o banco avalia diversos critérios, como prazo do financiamento e perfil do cliente, e o histórico de relacionamento com a instituição.

• Portabilidade – contratos novos ou clientes que optam pela portabilidade – transferência do contrato de um banco para outro – costumam oferecer condições mais interessantes.

• Custo Efetivo Total – na hora de financiar o imóvel, o cliente deve observar com atenção, além da taxa de juros, o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento, no qual estão incluídos eventuais produtos e serviços que podem impactar no valor pago.

Vantagens e oportunidades Hugo Engenharia:

• Credibilidade: com mais de 20 anos no mercado, a empresa tem qualidade reconhecida por seus empreendimentos de sucesso, permitindo um relacionamento sólido com os clientes e as principais instituições financeiras do país

• Rentabilidade: os projetos da Hugo Engenharia priorizam conceitos arquitetônicos que proporcionam qualidade de vida para morar bem, localizações exclusivas e empreendimentos completos, o que gera produtos extremamente rentáveis e estratégicos para quem investe.

• Transparência: a empresa mantém processos rigorosos em todas as suas áreas para oferecer eficiência e qualidade, ações de sustentabilidade, cuidado com o meio ambiente e respeito às normas técnicas são algumas das atitudes que valorizam ainda mais os projetos Hugo.

 

Aviso: Os comentários são de responsabilidade de seus autores e não representam a opinião do Diário da Região. É vetada a inserção de comentários que violem a lei, a moral e os bons costumes ou violem direitos de terceiros. O Diário da Região poderá retirar, sem prévia notificação, comentários postados que não respeitem os critérios impostos neste aviso ou que estejam fora do tema proposto.

Diário da Região

Esperamos que você tenha aproveitado as matérias gratuitas!
Você atingiu o limite de reportagens neste mês.

Continue muito bem informado, seja nosso assinante e tenha acesso ilimitado a todo conteúdo produzido pelo Diário da Região

Assinatura Digital por apenas R$ 1,00*

Nos três primeiros meses. Após o período R$ 19,00
Diário da Região
Continue lendo nosso conteúdo gratuitamente Preencha os campos abaixo e
ganhe + matérias!
Tenha acesso ilimitado para todos os produtos do Diário da Região
Diário da Região Digital
por apenas R$ 1,00*
*Nos três primeiros meses. Após o período R$ 19,00

Já é Assinante?

LOGAR
Faça Seu Login
Informe o e-mail e senha para acessar o Diário da Região.

Esqueci minha senha
Informe o e-mail utilizado por você para acessar o Diário da Região.