Diário da Região

30/08/2019 - 08h00min

LUXO E TECNOLOGIA

Apartamento com funções inteligentes é um dos destaques do Montelena

Novo empreendimento da TARRAF na zona sul surpreende o mercado com um projeto diferente de tudo que a cidade já viu. Obras começam no fim do ano

Reprodução / Divulgação Apartamentos terão interfones em telas touchscreen, recirculação de água quente e infraestrutura para a instalação de aspirador central e ar condicionado
Apartamentos terão interfones em telas touchscreen, recirculação de água quente e infraestrutura para a instalação de aspirador central e ar condicionado

A tendência de expansão da região Sul de Rio Preto ao longo dos últimos anos demonstra a importância que a cidade tem ganhado no cenário nacional, atraindo investimentos de diversos segmentos e novos moradores que procuram unir o conforto com a praticidade. Prova disso é o grande número de empreendimentos verticais de alto padrão que estão compondo um novo estilo de urbanização e remodelando o horizonte rio-pretense.

Após ser premiado com o ‘Melhor Empreendimento de 2018’ do Prêmio Master Imobiliário pelo Duo JK, a TARRAF apresenta agora um projeto que pretende trazer um novo conceito de moradia e modificar as perspectivas de apartamentos de luxo em Rio Preto.

Reprodução / Divulgação Empreendimento foi idealizado a partir de referências como o Regalia, Jade e Fendi Chateaux, em Miami
Empreendimento foi idealizado a partir de referências como o Regalia, Jade e Fendi Chateaux, em Miami (Foto: Reprodução / Divulgação)

Trata-se do Montelena by Tarraf, empreendimento idealizado a partir de referências como o Regalia, Jade e Fendi Chateaux, em Miami, projetos conhecidos pelo público de alto poder aquisitivo pela sofisticação e pelas experiências exclusivas que oferecem aos seus moradores, fazendo com que o Montelena seja diferente de tudo que a cidade já viu.

Para elaborar o projeto, a incorporadora convocou profissionais renomados e conhecidos internacionalmente para encarar o desafio de entregar um empreendimento que realmente fosse capaz de surpreender um público já acostumado ao luxo e ao conforto. São eles: a arquiteta Solange Cálio, que assina decoração; o arquiteto Luciano Fiaschi, paisagismo; e o premiado escritório paulistano Königsberger Vannucchi, responsável por projetos como o Brascan Century Plaza e o Sesc Avenida Paulista.

“O Montelena será um marco para a cidade, que passou muitos anos sem empreendimentos deste porte”, diz a arquiteta Solange Cálio.

Reprodução / Divulgação Montelena será localizado ao lado do shopping Iguatemi
Montelena será localizado ao lado do shopping Iguatemi (Foto: Reprodução / Divulgação)

Localização privilegiada

Localizado ao lado do shopping Iguatemi e com 17 mil metros quadrados de área construída, o Montelena será formado por duas torres de 12 andares, sendo o primeiro reservado à área comum dos moradores. Na torre Áurea, serão 11 apartamentos de 343 m² (um por andar), quatro suítes e cinco vagas de garagem. Na torre Rubra, serão 22 unidades de 256 m² (duas por andar), quatro suítes e quatro vagas de garagem.

“O Montelena é original e deve contaminar tudo o que será feito na cidade daqui por diante”, explica o arquiteto Luciano Fiaschi, que assina o paisagismo do empreendimento.

Além de trazer uma vista para o novo skyline da região Sul de Rio Preto, as unidades serão entregues já com varanda de vidro fechada de pé a teto e caixilharias, que atendem a padrões europeus em termos de acústica e temperatura. Os apartamentos contam também com várias funções inteligentes, como interfone em tela touchscreen, recirculação de água quente e infraestrutura para a instalação de aspirador central e de ar condicionado até mesmo nos banheiros.

Reprodução / Divulgação Empreendimento traz uma vista para o novo skyline da zona Sul de Rio Preto, visto a partir da região do shopping Iguatemi
Empreendimento traz uma vista para o novo skyline da zona Sul de Rio Preto, visto a partir da região do shopping Iguatemi (Foto: Reprodução / Divulgação)

“Hoje, com seu elegante movimento de lajes, o Montelena é o máximo que é possível chegar na arquitetura residencial de alto padrão no Brasil,” diz Gianfranco Vannucchi, do escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados.

As áreas comuns serão compostas por um hall de entrada com pé direito duplo, lounge social com mobiliário, talheres e enxoval completo e personalizado, spa, hidromassagem, academia equipada com aparelhos technogym ou similar e climatizada 24h, piscina aquecida com tratamento de ozônio e uma praia de pedras com pedregulhos rolados fixados no chão (para massagear os pés), além de fornecer um café da manhã servido pelo condomínio todos os domingos. Todo esse conforto e praticidade integra o conceito de proporcionar aos moradores e a seus convidados a experiência de viver em um hotel cinco estrelas, com mensalidade condominial estudada e otimizada aos parâmetros da cidade.

Reprodução / Divulgação Além da piscina aquecida com tratamento de ozônio, haverá uma praia de seixos para massagear os pés
Além da piscina aquecida com tratamento de ozônio, haverá uma praia de seixos para massagear os pés (Foto: Reprodução / Divulgação)

Portaria blindada, elevadores exclusivos e com controle de acesso, infraestrutura pronta para o abastecimento de carros elétricos, área para lavagem de veículo e uma brinquedoteca hightech são outros diferenciais do empreendimento.

Para o vice-presidente da TARRAF, Olavo Tarraf Filho, o Montelena se antecipa para atender a uma tendência de verticalização residencial de alto padrão que está começando a surgir em Rio Preto em detrimento aos condomínios horizontais de casas que predominaram durante décadas.

“As pessoas querem morar com mais inteligência hoje. Em Rio Preto, a cultura horizontal ainda é forte por conta dos condomínios, mas isso está mudando. O Montelena vem para reforçar a quebra desse paradigma como um produto que tem poesia, estilo, conceito. Estamos levando a casa para o alto”, diz.

Reprodução / Divulgação Montelena será formado por duas torres de 12 andares com apartamento de 343 m² e 256 m²
Montelena será formado por duas torres de 12 andares com apartamento de 343 m² e 256 m² (Foto: Reprodução / Divulgação)

Inspirado pelo vinho

Para batizar seu empreendimento de altíssimo padrão, a TARRAF foi buscar como referência a surpreendente história do Chateaux Montelena, vinícola no Vale de Napa, na Califórnia (EUA), que, em 1976, com seu Chardonnay, venceu um teste às cegas em Paris, fato esse que chocou e abriu os olhos do Velho Mundo para a qualidade dos vinhos produzidos fora da Europa. A história virou até filme, “O Julgamento de Paris” (2008), de Randal Miller.

“Assim como o Chateaux Montelena, que surpreendeu o mundo ao provar que a excelência não era exclusividade dos vinhos europeus, nosso Montelena chega para fazer o mesmo no mercado imobiliário: surpreender, subir a régua, marcar esse momento da virada no nível de edifícios de alto padrão em Rio Preto”, explica o presidente Olavo Tarraf.

Entrega prevista para 2021

O Montelena começa a ser construído até o fim deste ano em um terreno de 3.150 m² ao lado do shopping Iguatemi, na Zona Sul, região de maior desenvolvimento da cidade. Serão 17 mil m² de área construída. A entrega está prevista para dezembro de 2021. O empreendimento está sendo negociado com valor geral de vendas (VGV) de R$ 64,5 milhões, que, em média, registra o valor de R$ 1,625 milhão para pagamentos à vista. As obras devem gerar cerca de 600 empregos diretos e indiretos.

Outro diferencial do projeto é que o proprietário poderá personalizar completamente seu apartamento com os acabamentos de sua preferência.

SERVIÇO

Av. Pres. Juscelino K. de Oliveira, 2000 - Jardim Tarraf II

Telefone: (17) 99251-1500

Site: https://tarraf.com.br/montelena/

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