Diário da Região

12/07/2019 - 20h23min

MERCADO IMOBILIÁRIO

4 dicas para aumentar o interesse do público pelo seu imóvel

Preservar uma boa aparência, anunciar com boas fotos e pedir um valor justo pode tornar o local mais atrativo para os interessados

Freepik Prezar pela boa aparência do imóvel faz toda a diferença na hora de atrair possíveis clientes para comprar ou alugar sua propriedade
Prezar pela boa aparência do imóvel faz toda a diferença na hora de atrair possíveis clientes para comprar ou alugar sua propriedade

Às vezes é difícil vender ou alugar um imóvel, fazendo-o ficar desocupado por um tempo. Mas, se você perceber que a negociação está lenta demais e o número de interessados diminuindo, é importante se atentar para as condições que podem estar causando esse desinteresse no público.

Saber valorizar as vantagens do seu imóvel na hora da negociação é essencial, mas há também outros pontos que são fundamentais para aumentar o interesse das pessoas pela sua propriedade. Para ajudar a melhorar seu negócio, confira 4 pontos que você pode trabalhar para otimizar a venda ou aluguel do seu imóvel:

Faça melhorias na estrutura

O primeiro passo é se certificar de que a estrutura do seu imóvel está em boas condições, caso contrário, provavelmente este será o principal motivo para o desinteresse das pessoas pela residência. Realize uma boa pintura das paredes, conserte qualquer defeito que o imóvel esteja apresentando e procure deixá-lo o mais bem apresentável possível.

Anuncie bem

É importante que você estude qual é o público-alvo do seu imóvel e saiba direcionar os anúncios para essas pessoas. Assim, você pode identificar qual o melhor meio de anunciar para os seus possíveis clientes – seja através de placas, anúncios na internet, propagandas em rádios, entre outros – e tem ainda mais chances de concretizar uma venda ou aluguel.

Faça boas fotos

Caso você esteja anunciando o seu imóvel na internet, ter boas fotos do local é indispensável para fechar negócio. Isso porque é através delas que o público terá um primeiro contato com a aparência do local, o que pode acabar atrapalhando o interesse das pessoas caso as fotos estejam com baixa qualidade. Por isso, tente sempre fazer fotos dos cômodos bem arrumados e com uma câmera de boa qualidade.

Peça um preço justo

Analisar bem o preço cobrado pelo aluguel ou pela venda do imóvel também pode facilitar o negócio, pois você pode estar cobrando um valor muito acima do que realmente vale. Para isso, estude o mercado imobiliário, conheça qual o preço médio cobrado por imóveis com o mesmo modelo que o seu e se adapte ao justo. Assim, seu imóvel se torna mais atrativo para o público e você não corre o risco de ser prejudicado por cobrar um valor a baixo do que vale.

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(Colaborou: Larissa Senigali)

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