Guilherme Baffi

Jereissatti Filho: projeto em Rio Preto demandou 10 anos de estudos

Nos próximos anos Rio Preto receberá dois novos centros de compras: o Shopping Iguatemi Rio Preto e o Shopping Cidade Norte. Juntos, os empreendimentos compreenderão 361 lojas, dois ambientes de cinema, 5,5 mil empregos diretos e R$ 260 milhões em investimentos, valor equivalente a quase um terço dos cerca de R$ 822 milhões previstos para o orçamento do município em 2011.

A Iguatemi anunciou, ontem, investimentos de R$ 200 milhões na construção de seu shopping na Zona Sul de Rio Preto para atender um público de alto padrão socioeconômico. E para a Zona Norte, o grupo Fanata Empreendimentos Imobiliários definiu, em reunião na noite da última terça-feira, a instalação de um centro de compras no valor de R$ 60 milhões.

Segundo o empresário Carlos Jereissatti Filho, o Iguatemi Rio Preto foi lançado após período de avaliação de 10 anos e é consequência do fortalecimento do consumo como um todo no País. A localização geográfica estratégica e população regional superior a 1 milhão de habitantes foram fatores determinantes para a escolha de Rio Preto. A direção do Iguatemi prevê que o local receberá um fluxo médio de 600 mil pessoas por mês. O centro de compras vai ser instalado entre a avenida Juscelino Kubitscheck e a rodovia BR-153. O acesso às dependências do shopping será pela avenida Juscelino Kubitscheck.

De acordo com o empresário, o novo shopping é mais um marco no plano de expansão da empresa e deve ficar pronto em um prazo de 18 meses após a aprovação da documentação pela Prefeitura de Rio Preto e concessão das licenças necessárias à construção. Dentro de um mês, o projeto vai dar entrada na Prefeitura de Rio Preto e o período de obtenção das licenças para inícios das obras deve levar entre 6 e 8 meses.

“O novo shopping deve estar concluído em 2014 e a arquitetura será um dos atrativos”, informou a assessoria de imprensa da empresa. O prefeito Valdomiro Lopes da Silva afirmou que a Prefeitura de Rio Preto vai cooperar para que o início da construção e conclusão ocorram o mais rapidamente possível.

Divulgação

Concepção artística do Iguatemi, voltado ao público de alto padrão

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers informou que o empreendimento vai ser realizado em parceria com a família Haddad, que detém 12% do empreendimento. O projeto prevê a construção de 251 lojas, área bruta locável (ABL) de 34,6 mil metros quadrados e mais de 2,1 mil vagas de estacionamento. O empresário explicou que o Iguatemi conta com 30% de lojas exclusivas que possivelmente não viriam a ter atuação em Rio Preto não fosse a instalação do shopping do grupo no município.

O projeto inclui a instalação de cinema, mas ainda não está definido o número de salas de projeção. Em relação aos serviços, a empresa informou que vai trazer a Rio Preto serviços como concierge (pessoa que fornece informações e outros auxílios ao público), fraldário, lounge (área de descanso e convivência) e vallet park (manobrista).

O empreendimento, quando estiver funcionando, deverá gerar 3,5 mil empregos diretos e indiretos. Segundo Jereissati, para assegurar a qualidade de atendimento, o Iguatemi pretende utilizar instituições como o Senac para treinar o pessoal a ser contratado. “Este shopping trará a qualidade Iguatemi para uma das principais cidades do Estado. Nosso conceito de mix e serviços, além de desejo de proporcionar a melhor experiência de consumo, serão valorizados na execução do projeto e na escolha dos lojistas que estarão presentes no empreendimento”, disse.



>> Assista aqui na TV Diário vídeo sobre o lançamento do Shopping Iguatemi em Rio Preto

Edvaldo Santos

O Cidade Norte compreenderá 110 lojas e 2 mil empregos

Cidade Norte abre em 2012

O Shopping Cidade Norte será inaugurado no final de 2012 e receberá investimentos orçados em R$ 60 milhões. As informações são da Lumine Soluções em Shopping Centers, responsável pelos trabalhos de administração e planejamento, e o grupo Fanata Empreendimentos Imobiliários, realizador do novo centro de compras.

De acordo assessora da Lumine, o projeto arquitetônico do novo shopping ainda não foi definido devido a fase final de negociações com as lojas âncoras, que vai definir parte da estrutura. O primeiro shopping da Zona Norte será construído em um prazo de dois anos, em área de 70 mil metros quadrados no cruzamento das avenidas Antônio Antunes Júnior e Domingos Falavina. O empreendimento deverá gerar mais de 2 mil empregos diretos.

O local contará com 110 lojas e praça de alimentação com 14 opções de comida, entre restaurantes e “fast foods”. O entretenimento fica por conta de quatro salas de cinema e uma área de diversão infantil. O estacionamento terá capacidade para 750 carros. O shopping contará ainda com três âncoras, entre elas o hipermercado Laranjão, que já funciona ao lado do terreno onde será a construção.

O diretor comercial do Laranjão, Lauro César Gonçalves Biachi, analisa a parceria do hipermercado com um atrativo a mais aos clientes. “A localização do Laranjão é estratégica para nosso público alvo e com o anexo ao shopping vamos agregar valor aos clientes.” Biachi afirma que quando a área foi comprada pelo hipermercado já era proposto um projeto de ser loja âncora de um shopping. Para ele, as âncoras são feitas com o intuito de atrair cliente para shopping, mas o contrário também pode acontecer em determinados momentos, aumentando o volume de compras no estabelecimento. “No caso dos cinemas, por exemplo, podemos receber esses tipos de cliente no nosso horário de funcionamento.”

Segundo Milton Assis, secretário Municipal de Planejamento, todos os trâmites para liberação da construção perante a prefeitura foram realizados no final de 2007, período inicial do projeto. “Há 10 dias participei de uma reunião com o responsável pelo novo shopping e o prefeito Valdomiro Lopes. Na ocasião foi anunciado o início das obras.” Para Assis, a instalação do novo shopping deverá alavancar a economia do município e trazer benefícios aos moradores da Zona Norte.

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