Diário da Região

16/04/2016 - 00h00min

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Rio Preto se destaca com domicílios de maior renda

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Aícro Júnior/Editoria de Arte clique na imagem para ampliar
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Uma cidade de imóveis de alto padrão. Esse é o perfil de Rio Preto segundo o Estudo de Atratividade das Sub-Regiões do Estado de São Paulo feito pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e a Deloitte divulgado ontem. Nele, Rio Preto aparece nas primeiras posições nos rankings de domicílios de maior renda familiar.

O levantamento, que considera a razão entre o número de domicílios construídos sobre cada R$ 1 mil do Produto Interno Bruno (PIB) da região, coloca Rio Preto na segunda posição entre os domicílios da classe A, com renda familiar acima de 20 salários mínimos, atrás apenas de Presidente Prudente. Já entre os domicílios de classe B, com renda familiar entre dez e 20 salários mínimos, Rio Preto é a campeã entre as cidades analisadas.

Segundo Marie Rodrigues, diretora da área de consultoria empresarial da Deloitte, esse cenário é resultado das características demográficas da cidade. “Rio Preto tem a terceira maior renda entre as cidades analisadas e índices muito positivos, como menor desemprego, menor retração econômica e um perfil de público com bom poder de compra. O número total de domicílios de classe B em Rio Preto, por exemplo, é maior que o de Campinas, que tem muito mais habitantes”, analisa.

O estudo analisou dez cidades consideradas chave no Estado – Rio Preto, Bauru, Campinas, Mogi das Cruzes, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, São José dos Campos, Santo André, Santos e Sorocaba – e traz análises sob três pontos de vista: demografia, oferta no setor e cenário econômico. Rio Preto também se destaca no número de domicílios de classe C, com renda familiar entre quatro e dez salários mínimos, aparecendo na segunda posição do ranking. O estudo ainda mostra que esse segmento de imóveis teve uma alta de 33% no período entre 2010 e 2014.

 

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E esse crescimento deve continuar, garante o diretor da regional de Rio Preto do SindusCon-SP, Germano Hernandes Filho. “É um tendência é Rio Preto é uma cidade muito estável. Não sentimos tanto a crise como em outras regiões do Estado.” “Já os imóveis voltados para classes mais baixas quase não têm nenhuma representatividade. A classe E é praticamente nula”, afirma Marie.

Interior sentiu a crise depois

Apesar da crise e do crescimento no número de demissões na construção civil em 2015, Rio Preto tem a menor taxa de desemprego entre as dez cidades pesquisadas, com 4,2%, seguida por Ribeirão Preto, com 5,1%. “Tivemos um boom da construção civil entre 2008 e 2011, mas Rio Preto continuou depois desse período. Há uma defasagem entre o fim dos lançamentos na capital e no interior, ou seja, o interior demorou mais para passar por isso”, afirma Marie Rodrigues, diretora da área de consultoria empresarial da Deloitte.

Futuro

O estudo apontou ainda a construção de 521 galpões logísticos entre este ano e 2020 em Rio Preto. “Contamos com a ajuda da Prefeitura para o levantamento e eles mostraram que há essa quantidade de licenças aguardando aprovação”, explica Marie. Já para os empresários do setor, a dica é analisar o mercado, afirma a responsável pela pesquisa. “Entenda muito bem o perfil da sua região e do seu público.”

 

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